обратный звонок
* - обязательно к заполнению

Для продавцов

 

Прямая продажа

 

для продавцов

 

«Торговый Дом «FAME» размещает рекламу объектов на своем сайте и в других средствах массовой информации, только имеющие статус «собственность» и ценам, согласованным с продавцом - без дополнительных наценок компании

Для продажи объектов недвижимости необходимо:

  • представить документы в соответствии с Перечнем
  • провести оценку имущества (в случае необходимости)
  • заключить Договор на реализацию объекта (Возмездного оказания услуг)
  • Если от покупателей будет получено два и более, предложений по цене удовлетворяющий запрос продавца, то компания предложит собственнику недвижимости выставить объект на открытые торги
  • ознакомится с правилами проведения Аукциона

 
Стоимость размещение информации на интернет портале www.famespb.ru

Размещение информации на интернет портале www.famespb.ru сроком на три календарных месяца составляет: 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей для физических лиц, 6 000 (шесть тысяч)рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Данная сумма входит в состав вознаграждения ООО «ТД «FAME».

После продажи объекта, Продавец уплачивает ООО «ТД «FAME» вознаграждение в размере (__) % от цены продажи объекта недвижимости (Тарифы «ТД «FAME»).

разделитель-1 

Выставить объект недвижимости на открытые торги.

 

аукционные торги

В случае заключения Договора Поручения на проведения Аукциона согласовать с Организатором торгов:

  • форму проведения Аукциона исходя из типа объекта, начальной стоимости, пожеланий Продавца и рекомендаций Организатора торгов по «Английской», «Голландской» или "Смешанной" системе
  • шаг Аукциона
  • сумму Задатка
  • дату проведения Аукциона
  • форму предварительного Договора купли продажи


Рекламная компания
, а также организация и проведение торгов является платными и включены в вознаграждение ООО «ТД «FAME».

Рекламная кампания формируется индивидуально для каждого объекта и может включать в себя:

  • размещение информации в периодических печатных изданиях, таких как: «Недвижимость и строительство Петербурга», «Большой Каталог Недвижимости», «Городское Обозрение», «Загородное Обозрение», «Каталог Коммерческой Недвижимости»
  • размещение информации на интернет портале www.famespb.ru
  • адресная рассылка информации об объекте потенциальным покупателям, исходя из возможного сегмента рынка используя клиентскую базу ООО «ТД «FAME» изготовление и распространение печатной продукции (листовки, буклеты, баннеры), если Продавец считает целесообразным рекламировать принадлежащий ему Объект недвижимости дополнительно в иных средствах массовой информации и иными способами, затраты на рекламу подлежат согласованию отдельно.

 
Процедура организации и проведения торгов включает в себя:

  • первичный осмотр объекта для предварительной оценки его характеристик и потребительских качеств
  • правовой анализ предоставленной документации и юридическое сопровождение сделки
  • проведение маркетингового исследования рынка недвижимости и консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимым имуществом с целью эффективной реализации объекта
  • формирование комплекта необходимых документов для продажи объекта
  • работа с потенциальными покупателями (информирование, разъяснение порядка участия в торгах, ответы на вопросы относительно объекта торгов и т.п.)
  • показ объекта потенциальным покупателям
  • прием заявок и задатков от Заявителей
  • проведение торгов, подведение итогов аукциона
  • оформление прав нового собственника на объект
  • публикация информационного сообщения о результатах Аукциона.

 
Стоимость организации и проведение торгов

За организацию и проведение торгов по продаже объекта, Продавцу необходимо уплатить аванс:25 000 (двадцать пять тысяч) рублей для физических лиц, 50000 (пятьдесят тысяч) рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Данная сумма входит в состав вознаграждения ООО «ТД «FAME». В случае продажи объекта на торгах, Продавец уплачивает ООО «ТД «FAME» вознаграждение в размере (__) % от цены продажи объекта недвижимости (Тарифы «ТД «FAME»).

Если торги будут признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в Аукционе или по причине отказа Победителя Аукциона уплатить стоимость Объекта по результатам торгов, то Организатор торгов обязуется в рамках заключенного договора поручения провести повторные торги за свой счет и без дополнительных расходов на организацию Аукциона и рекламу Объекта со стороны Продавца.

Если по результатам торгов, Победитель Аукциона отказывается оплатить стоимость Объекта, то Организатор торгов оставляет за собой право продать данный Объект недвижимости другому Участнику Аукциона, предложившему максимальную цену за Объект торгов, либо по цене и форме продажи согласованной с Продавцом. При этом, Задаток Победителю не возвращается, согласно Договора о Задатке, и распределяется в равных долях: 50% получает Продавец, 50%получает Организатор торгов за оказанные услуги.

разделитель-1

 

Остались вопросы?

 

 

Главное меню