Общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом «FAME» осуществляет все традиционные операции с недвижимостью, а также предлагает своим клиентам дополнительную форму продажи имущества - Аукционные торги недвижимости.
Аукцион — публичная продажа товаров, ценных бумаг, имущества предприятий и частных собственников, произведений искусства и других объектов, которая производится по заранее установленным правилам аукциона. Собственникам недвижимости предлагается выбрать любые правила аукциона, по которым и будут проходить торги.
Компания проводит торги: по классическим правилам (Английский аукцион, Голландский аукцион), а также по поручению продавца проводит Смешанные торги.
- Английский аукцион недвижимости (на повышение) – самый распространенный вид аукциона. Покупатели предлагают за товар пошаговое возрастание цены. Победителем признается участник, предложивший за объект торгов максимальную цену.
- Голландский аукцион недвижимости (на понижение) – лот выставляется на торги с завышенной ценой. В процессе торга цена пошагово понижается, пока кто либо из участников не согласится её заплатить.
- Смешанный аукцион недвижимости (на понижение и повышение) – торги начинаются со стартовой цены лота. Если никто из участников не согласится со стартовой ценой, торги продолжаются на пошаговое понижение. Если в ходе понижения кто-либо из участников согласится с ценой лота (при условии, что шаг аукциона не достиг минимальной цены продажи установленной продавцом), аукционист обязан повернуть аукцион в сторону увеличения цены объекта торга. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену.
Уровень минимальной цены продажи конфиденциален и известен лишь продавцу и Организатору торгов.
Это вид аукциона создает истинный состязательный процесс торгов и позволяет получить за недвижимое имущество максимальную цену.
Продажа с аукционов недвижимого имущества, аукционы на право заключения договоров аренды недвижимости — виды хозяйственных операций, которые становятся все более востребованными в современных условиях. Аукционы недвижимости имеют важное позитивное значение и обладают рядом преимуществ:
- продажа недвижимости с аукциона гарантирует получение собственником недвижимости максимальной цены;
- покупка недвижимости на аукционе гарантирует приобретателю недвижимости или имущественного права действительность и неоспоримость сделки;
- аукционная продажа недвижимости предопределяет реальную состязательность участников торгов;
- результаты аукциона не могут быть оспорены лицами, которые не участвовали в торгах, в том числе не могут быть объявлены налоговыми органами ничтожными;
- продажа недвижимости на аукционе, покупка недвижимости с аукциона исключает возможность применения налоговой проверки по основаниям, установленным ст. 40 Налогового кодекса РФ;
- аукцион является гарантией продажи имущества (или вещного права) в день проведения торгов.
Подать заявку на организацию и проведение аукциона по продаже недвижимости , или аукциона по продаже права аренды недвижимого имущества можно, используя форму обратной связи или обратившись к нашим специалистам по телефону.