Документы

7 марта 2021

Сердечно поздравляем наших дорогих женщин!

20 июня 2018

Уже больше десяти лет в России проводятся Аукционные торги, на которых реализуется большое количество различных това ...

Подробнее

Перечень документов необходимых для заключения договоров поручения (оказании услуг) на продажу имущества

(данные перечни исчерпывающими не являются и могут быть уточнены дополнительно).

В отношении объектов недвижимого имущества: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (в том числе объектов жилого фонда):

свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
правоустанавливающий документ, являющийся основанием для возникновения права собственности на объект недвижимости;
кадастровый паспорт объекта недвижимости (планы объектов недвижимости, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости до 01.01.2013);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), содержащая актуальные сведения об объекте недвижимости;
справка по действующим договорам аренды (здания, помещения) и действующим арендным ставкам;
договоры, заключенные на предоставление коммунальных услуг и др;
сведения об охранном статусе объекта (справка КГИОП, охранное обязательство, паспорт объекта культурного наследия);
в случае обременения объекта недвижимости правами третьих лиц, документы являющиеся основанием для возникновения обременений (договоры аренды, ипотеки и т.п.);
для объектов жилого фонда: справка об отсутствии зарегистрированных для проживания лиц.

Земельных участков

свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
правоустанавливающий документ, являющийся основанием для возникновения права собственности на земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка (кадастровый план земельного участка);
кадастровая выписка о земельном участке;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), содержащая актуальные сведения о земельном участке;
в случае обременения земельного участка правами третьих лиц, документы являющиеся основанием для возникновения обременений (договоры аренды, ипотеки, долевого участия и т.п.);
документы, подтверждающие финансовые расчеты по договорам технического обслуживания, аренды земельного участка и др.

Перечень документов необходимых для заключения договоров на покупку имущества

Юридические лица предоставляют:

уставные документы юридического лица со всеми зарегистрированными изменениями;
решение о создании юридического лица;
свидетельство о регистрации юридического лица;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица;
выписка из ЕГРЮЛ, содержащая актуальные сведения о юридическом лице;
документ, подтверждающий соответствие сделки требованиям ст.ст. 77 - 79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. 45 - 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Доверителя.

Физические лица предоставляют:

копия паспорта (страница с фотографией, адресом регистрации, сведениями о семейном положении);
в случаях, установленных законодательством РФ, нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Доверителя.