обратный звонок
* - обязательно к заполнению

Документы

Перечень документов необходимых для заключения договоров поручения (оказании услуг) на продажу имущества

Документы

(данные перечни исчерпывающими не являются и могут быть уточнены дополнительно).

В  отношении   объектов  недвижимого  имущества: зданий, сооружений, помещений,  объектов  незавершенного строительства (в  том  числе   объектов  жилого  фонда):

  • свидетельство  о  государственной  регистрации права   собственности  на  объект недвижимости;
  • правоустанавливающий  документ,  являющийся  основанием  для возникновения   права  собственности  на  объект  недвижимости;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости (планы объектов  недвижимости, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости  до 01.01.2013);
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП),  содержащая  актуальные  сведения  об  объекте  недвижимости;
  • справка по действующим договорам аренды (здания, помещения) и действующим арендным ставкам;
  • договоры,  заключенные  на  предоставление   коммунальных   услуг и др;
  • сведения    об  охранном  статусе  объекта (справка  КГИОП,  охранное  обязательство,  паспорт объекта  культурного  наследия);
  • в  случае   обременения  объекта  недвижимости  правами  третьих  лиц,  документы являющиеся  основанием  для возникновения   обременений (договоры  аренды,  ипотеки  и т.п.);
  • для объектов жилого фонда: справка об отсутствии зарегистрированных для проживания лиц.

 
Земельных участков

  • свидетельство  о  государственной  регистрации права   собственности  на  земельный участок;
  • правоустанавливающий  документ,  являющийся  основанием  для возникновения   права  собственности  на  земельный  участок;
  • кадастровый паспорт земельного  участка (кадастровый  план  земельного  участка);
  • кадастровая  выписка  о  земельном участке;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП),  содержащая  актуальные  сведения  о  земельном участке;
  • в  случае   обременения  земельного участка  правами  третьих  лиц,  документы являющиеся  основанием  для возникновения   обременений (договоры  аренды,  ипотеки, долевого участия  и т.п.);
  • документы, подтверждающие финансовые расчеты по договорам технического  обслуживания, аренды земельного участка и др.

разделитель-1

 

Перечень документов необходимых для заключения договоров на покупку имущества

перечень документов необходимых на покупку имущества

 

Юридические  лица предоставляют:

  • уставные  документы  юридического  лица со  всеми  зарегистрированными  изменениями;
  • решение о создании юридического лица;
  • свидетельство о регистрации юридического лица;
  • свидетельство о постановке на  учет  в  налоговом органе;
  • документ, подтверждающий полномочия  исполнительного   органа юридического лица;
  • выписка из ЕГРЮЛ,  содержащая   актуальные   сведения  о юридическом лице;
  • документ,  подтверждающий    соответствие  сделки   требованиям  ст.ст.  77 - 79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. 45 - 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
  • документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Доверителя.

 
Физические лица  предоставляют:

  • копия паспорта (страница с  фотографией,  адресом  регистрации,  сведениями о  семейном положении);
  • в  случаях, установленных законодательством РФ, нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
  • документ, содержащий сведения о банковских реквизитах Доверителя.

 

разделитель-1

 

Остались вопросы?

 

 

Главное меню