Декаборьское ралли на вторичном рынке жилья!

В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» вторичного фонда к началу декабря достигла 103 тыс. 135 руб. По данным АРИН, рост с начала года составил 8%.

Стоимость однокомнатных вариантов в конце декабря в среднем составляла 3,8-4,2 млн руб., двухкомнатных – 4,8-5,5 млн руб. Аналитики отмечают, что рынок «вторички» заметно уменьшился. На сегодня выставлено порядка 36 тыс. квартир, а это на 5 тыс. меньше предложения прошлого года. Эксперты это связывают это с тем, что собственники решили повременить с продажей до более стабильных времен.

Также отмечается, что стало больше количества сделок с привлечением ипотеки: еще в прошлом году это была каждая третья квартира, а в текущем – каждая вторая. И это не предел: эксперты прогнозируют увеличение еще на 10% сделок с жилищными кредитами.

Увеличилось и время экспозиции: в среднем, квартиры сейчас продаются за 43 дня, хотя обычно это 28-30 дней.