Каталог → Продажа Зарубежная недвижимость → Великобритания → Park Plaza County Hall (Парк Плаза Каунти Холл)
Park Plaza County Hall (Парк Плаза Каунти Холл)
Park Plaza County Hall (Парк Плаза Каунти Холл)
Цена в GBP: 1 705 077
Комнат: 5
смотреть все варианты (1)
Дополнительная информация
Адрес: London, 1 Addington Street
"Парк Плаза Каунти Холл" в Лондоне расположен чуть южнее Вестминстерского моста с видом на Темзу и находится в нескольких минутах ходьбы от многих известных достопримечательностей: Лондонский глаз, Биг-Бен и здания парламента, лондонского аквариума, лондонского Тауэра, Национального театра, Южного Банка, лондонского вокзала Ватерлоо и станции метро.
Отель состоит из 398 стильных номеров, включая улучшенные номера, студии, полулюксы и семь роскошных пентхаусов, большинство из которых имеют мини-кухни и отдельные жилые помещения, а также ванные комнаты с душем Шарко и ванной. Все номера полностью кондиционированы и оснащены большим рабочим столом, плазменным экраном и интерактивной системой развлечений с музыкой и фильмами по требованию, а также сейф для хранения ноутбука, утюг и гладильная доска, фен, чайник и кофеварка для приготовления кофе и бесплатный Wi-Fi доступ в интернет. Номера на верхних этажах имеют вид на Темзу, здание парламента, Лондонский глаз и Лондонский Сити.
Структура собственности в Park Plaza County Hall:
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др.) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management» Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе. Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM. Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами. В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников, чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников. Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет).
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе. Приобретая какой-либо номер, покупатель получает информацию о доходности и заполняемости номера, которая подтверждается финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%), уже учитывает все расходы по управлению номерами.
Структура собственности в Park Plaza County Hall:
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др.) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management» Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе. Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM. Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами. В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников, чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников. Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет).
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе. Приобретая какой-либо номер, покупатель получает информацию о доходности и заполняемости номера, которая подтверждается финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%), уже учитывает все расходы по управлению номерами.
К продаже предлагается пакет из пяти аппартаментов с гарантированнной доходностью £110,830 в год.
Если Вы рассматриваете возможности инвестирования за рубежом и ищите объекты с нулевыми рисками и стабильной доходностью - это именно то, что Вы искали!
Если Вы рассматриваете возможности инвестирования за рубежом и ищите объекты с нулевыми рисками и стабильной доходностью - это именно то, что Вы искали!
